湖南蓝山经济开发区

• 长沙岳麓区金桐城市广场打造生态综合体标杆

  作为岳麓区重点招商引资项目，金桐城市广场拟投资8亿美元建设集高端居住、商业服务、产业配套于一体的城市更新示范工程。项目通过政企合作模式，吸引社会资本参与开发，致力于构建产城融合的现代化社区典范，提升区域综合服务能级。 一、项目定位与规划亮点 项目位于岳麓大道核心地段，总占地面积约23万平方米，采用"垂直生态"设计理念，规划建设280米超高层地标建筑群。其中五星级酒店拟引进国际知名品牌运营，商务办公区域将配置智能楼宇管理系统，大型商业中心计划引入首店经济与体验式消费业态。 二、产业融合创新模式 项目首创"服务型综合体"概念，整合居民服务与商业配套功能：医疗板块拟与三甲医院合作建设社区健康管理中心；教育配套包含双语幼儿园及素质教育基地；休闲娱乐区规划建设城市绿廊与文化艺术广场。这种产城融合模式已入选长沙市现代服务业创新案例。 三、可持续发展实践 建筑方案通过LEED-ND铂金级预认证，采用光伏幕墙、雨水回收等绿色技术。交通方面规划立体步行系统，连接地铁3号线与4号线换乘站，机动车位配建数量超出地方标准20%。项目建成后预计年减排二氧化碳1.2万吨，将成为长江中游城市群低碳社区样板工程。 四、投资进展与区域效益 目前项目已完成土地平整和基础施工，主体工程招标工作正在进行。据测算，项目运营后可直接创造6000个就业岗位，带动周边商业增值约15亿元。岳麓区相关部门表示，将提供重点项目审批绿色通道，确保2025年实现首期开业目标。

  2025-08-28

• 长沙商事改革全面铺开 激发创业活力新引擎

  湖南省深化商事制度改革迈入新阶段，以长沙、郴州等试点城市经验为基础，全省范围内将全面推行宽进严管的市场准入机制。此次改革通过优化行政审批流程、强化事中事后监管等举措，为招商引资注入新动能，预计将进一步释放民间投资潜力，推动大众创业与市场活力双提升。 一、试点成效奠定全省推广基础 2014年启动的商事制度改革在长沙、郴州等试点城市取得突破性进展。注册资本登记制度简化后，企业设立时间平均缩短60%，株洲等7个试点市州实现前置审批事项压减超40%。永州、郴州试点的"三证合一"模式使企业证照办理环节整合为单一窗口，办事效率提升显著。 二、制度创新构建市场化生态 湖南省将重点推进企业住所登记承诺制改革，允许"一址多照"等灵活登记方式。针对外资企业实施负面清单管理，清单外领域实行备案制。电子营业执照系统已完成全省政务平台对接，线上办理覆盖率已达92%。长沙高新区试点"三台合一"监管平台，整合消费投诉、违法举报等职能，实现跨部门数据实时共享。 三、监管体系强化信用约束 通过国家企业信用信息公示系统，湖南省已归集市场主体信用数据超2000万条，建立跨部门联合惩戒机制。长沙经开区对失信主体实施融资限制、招标准入等38项约束措施，违法案件同比下降27%。动态风险监测平台覆盖全省86个行业，实现预警响应时间缩短至2小时内。 四、服务升级助力小微企业发展 省级财政设立专项扶持资金，重点支持长沙马栏山文创园、株洲动力谷等创业基地建设。全省已组建小微企业融资担保基金规模达50亿元，科技型中小企业信用贷款额度提高至300万元。郴州跨境电商综试区推行"无纸化"备案，企业开办全程电子化率达95%。 五、改革深化释放经济新动能 湖南省计划三年内将企业开办时间压缩至1个工作日内，个体工商户登记实现"秒批"。岳阳城陵矶港区试点"证照分离"2.0版，对115项审批事项实行告知承诺制。通过建立市场主体退出便利化机制，僵尸企业清理效率提升70%，资源要素配置进一步优化。 此次商事制度改革全面实施后，湖南省市场主体总量有望突破600万户，创新创业生态系统将加速形成。长沙、株洲等改革先行区域的经验，将为全省打造市场化、法治化营商环境提供重要支撑。

  2025-08-28

• 长沙世嘉国际华城商业街打造城东消费新地标

  作为芙蓉区重点招商引资项目，世嘉国际华城商业街依托人民东路核心区位优势，以欧式建筑风格和复合业态规划，正加速形成长沙城东片区商业新格局。该项目通过差异化定位填补区域高品质消费空白，目前15000平方米招商空间已吸引多领域品牌关注。 一、区位优势赋能商业发展 项目紧邻芙蓉区政府行政中心，半径三公里覆盖高端住宅区与交通枢纽。地铁与城市主干道的立体化交通网络，为商业街导入稳定客流量。周边已建成多个大型社区，常住人口消费潜力达百万级规模。 二、建筑形态塑造差异化竞争力 商业街采用经典欧式立面设计，通过穹顶、拱廊等元素构建沉浸式消费场景。18万平方米建筑群遵循"垂直街区"理念，住宅与商业空间形成联动效应。二期工程主体结构封顶后，将新增餐饮旗舰店展示空间。 三、业态组合瞄准消费升级需求 招商重点聚焦精品餐饮、文创体验等新兴领域，规划设置24小时营业区。参考同类项目运营经验，预留品牌快闪店等弹性空间。现有意向客户中，连锁咖啡品牌与特色书店占比超四成。 四、政策支持优化经营环境 芙蓉区推出专项商业配套政策，对首店经济给予租金补贴。市场监管部门实施"审慎包容"监管，简化餐饮企业证照办理流程。片区规划中的夜间经济示范区将延伸商业街营业时段。 五、可持续发展理念贯穿运营 项目配置智能垃圾分类系统，商业动线设计兼顾无障碍通行需求。开发商承诺预留百分之十五面积用于本土品牌孵化，定期举办文创市集激活街区活力。 当前项目方正与第三方评估机构合作，建立商户准入质量评估体系。随着二期工程竣工临近，片区商业集聚效应将进一步显现，为长沙东部城区产城融合提供新范本。

  2025-08-28

• 长沙万科·西街花园商业街启动优质业态招商

  作为长沙市首个国家康居示范小区的配套商业项目，万科·西街花园商业街正式启动招商引资，面向住宿、餐饮等生活服务业态开放合作。该项目依托成熟住宅社区与区位优势，规划打造集消费体验与便民服务于一体的街区商业新标杆。 一、项目区位与规划亮点 西街花园商业街位于长沙市核心发展区域，毗邻城市主干道与轨道交通枢纽，周边3公里范围内覆盖超20万常住人口。项目分两期开发，一期规划约2895平方米商业空间，二期预留2401平方米优质铺位，采用开放式街区设计，强调建筑与绿化的有机融合。 二、业态定位与招商方向 根据规划，商业街将重点引入品牌连锁便利店、社区食堂、精品咖啡馆等便民业态，同时预留部分空间用于特色餐饮与文创零售。招商政策明确优先考虑具备成熟运营经验的品牌，尤其关注夜间经济与周末消费场景的打造能力。 三、配套优势与政策支持 作为国家康居示范工程配套项目，商业街享有区域内完善的市政设施与物业服务。入驻商户可共享小区约5000户中高端家庭客群，并参与由开发商定期组织的社区营销活动。长沙市近期推出的服务业升级政策也为符合条件的商户提供证照办理绿色通道。 四、市场潜力与投资价值 第三方评估报告显示，该区域商业空置率长期低于全市平均水平2.3个百分点，周边同类商业项目平均租金回报率达5.8%。项目方透露，目前已有多家知名连锁品牌达成初步入驻意向，预计年内完成80%招商目标。

  2025-08-28

• 长沙五一大道银华大厦餐饮住宿业招商新机遇

  作为长沙市核心商圈五一大道的标志性建筑，银华大厦近期启动住宿餐饮业态专项招商引资计划，其13层与23层整层839平方米空间将以市场化方式对外租赁。该项目依托黄金区位优势，以专业化物业管理服务为支撑，为餐饮住宿行业投资者提供优质商业空间。 一、区位价值凸显发展潜力 银华大厦坐落于长沙市芙蓉区五一大道618号，属五一广场商圈核心辐射范围。周边三公里内覆盖地铁1号线与2号线换乘站，毗邻多个城市级商业综合体。2023年数据显示，该商圈日均客流量超50万人次，区域内高端酒店平均入住率保持85%以上，为住宿餐饮业态提供稳定客源基础。 二、空间配置满足多元需求 招商楼层采用框架式结构设计，层高4.5米，荷载能力达500千克/平方米，符合餐饮业排烟排水改造标准。23层配备360度全景落地窗，可俯瞰橘子洲与湘江景观。大厦配备六部高速电梯，峰值时段候梯时间控制在90秒内，并设有独立货梯通道。 三、运营成本具市场竞争力 项目执行动态租金评估机制，当前定价较同商圈甲级写字楼低20%。物业管理方提供24小时安防监控与高峰电力保障，公共区域每月四次专业消杀。2022年大厦完成消防系统智能化改造，通过住建部门二次验收。 四、产业集聚效应显著增强 近年来，银华大厦已吸引十余家连锁餐饮品牌区域总部入驻，形成从快餐到高端宴会的完整业态谱系。2024年新开通的跨江隧道进一步缩短与河西商务区通勤时间，带动周边夜间消费规模增长35%。目前大厦配套建有300个地下车位，并享有市政停车费减免政策。 五、政策支持降低投资门槛 长沙市近期出台的《现代服务业提质增效行动计划》明确，对入驻重点商圈的住宿餐饮企业给予装修补贴。芙蓉区市场监管部门实施"一窗通办"服务，餐饮类许可证审批时限压缩至5个工作日。大厦管理方还可协助办理垃圾清运、油烟检测等专项服务。 该招商项目采用"商业空间+产业服务"双轮驱动模式，重点引进具有品牌孵化能力的餐饮企业及精品酒店运营商。投资者可依据实际需求选择整层租赁或分割入驻，现有空间已完成基础机电改造，满足即租即用条件。

  2025-08-28

• 长沙成立省级循环农业产业协会助力绿色转型

  湖南省循环农业产业发展协会的成立标志着当地农业绿色转型迈出关键一步，该机构将整合龙头企业资源开展技术推广与招商引资，推动生态农业产业链协同发展。 一、协会组建背景与核心职能 湖南省作为农业大省，近年来积极探索"资源-产品-废弃物-再生资源"的循环模式。新成立的协会由12家国家级龙头企业牵头，联合80余家省市骨干企业共同发起，主要承担四大职能：组织行业技术培训与学术交流、搭建政企沟通平台、提供生态农业技术咨询、协助成员单位拓展市场。 二、产业布局与特色模式 协会重点推广"种养加一体化"循环体系，包括畜禽粪污资源化利用、秸秆综合处理、农膜回收等六大领域。隆平高科等成员单位已试点"稻渔共生"系统，实现亩均效益提升20%以上；大湖股份开发的智慧渔业系统使水体循环利用率达90%。 三、政策衔接与区域协作 该机构将协助落实湖南省农业农村厅发布的《生态循环农业发展规划》，重点在长株潭都市圈建设20个示范基地。通过建立跨企业资源调度平台，促进养殖废弃物与种植业需求精准对接，预计年处理农业废弃物超百万吨。 四、技术创新与人才培养 协会联合农业科研院所设立专项实验室，重点攻关生物质能源转化、农业面源污染治理等技术。计划每年培养500名循环农业技术员，建立覆盖全省13个地州市的技术服务网络。 五、市场机制与品牌建设 通过制定团体标准推动"湘字号"生态农产品认证，首批将建立茶叶、油茶、水产等8类产品的可追溯体系。协会还将组织成员企业参与国际农博会，推广"循环农业+"特色文旅项目。 该协会的运作模式凸显三大创新：产业链闭环设计、产学研用深度融合、生态价值市场化转化，为长江经济带农业绿色发展提供新范本。未来三年，计划带动会员单位新增产值逾30亿元，减少化肥使用量15%以上。

  2025-08-28

• 长沙高新区携手国家级科研机构打造科创高地

  一、招商引资新引擎激活区域创新动能 长沙高新区与国家级科研机构共建的双创基地正式揭牌，标志着湖南省在科技成果转化和新兴产业培育方面迈出关键一步。该基地聚焦智能制造、生物医药等前沿领域，通过“专家团队+企业”的协同创新模式，已吸引超亿元社会资本投入，成为推动长沙产业升级的重要载体。 二、政产学研深度融合构建创新生态 2016年启动共建以来，该平台累计引进6支国家级科研团队，建成机器人视觉、环境治理等5个专业研发平台。通过技术入股、联合研发等形式，成功孵化7家科技型企业，其中4家已成长为细分领域领军企业，形成从实验室到产业化的完整链条。 三、核心技术突破带动产业升级 在特种计算机研发领域，基地团队攻克高精度工业控制系统难题；生物医药板块实现动物健康监测技术产业化；节能环保方向开发出多项污染治理专利技术。这些成果有效填补了湖南省相关产业链的技术空白，推动传统制造业向智能化转型。 四、十二年合作铸就院地合作典范 自2009年院省合作启动以来，双方累计转化科技成果超百项，在先进制造、新能源等领域形成示范效应。最新数据显示，院地合作项目带动产业链新增产值显著，其中电子信息领域成果转化效率较行业平均水平提升30%。 五、创新要素集聚培育未来增长极 当前基地正重点布局人工智能、精准医疗等战略性新兴产业，通过建设共享实验室、中试基地等基础设施，吸引更多海内外高层次人才团队入驻。预计未来三年将新增20项可产业化核心技术，为长沙打造具有全国影响力的科创中心提供支撑。 六、体制机制创新释放发展活力 通过建立科技成果评价作股、科学家持股等激励机制，显著提升技术转化效率。基地设立的专项投资基金已撬动社会资本参与早期项目孵化，形成“基础研究-应用开发-产业培育”的良性循环体系。 七、区域协同发展服务国家战略 作为长江经济带重要创新节点，该基地正与周边城市共建跨区域技术交易市场，推动创新要素自由流动。近期启动的长株潭科技成果转化走廊建设，将进一步强化区域产学研协同创新能力。

  2025-08-28

• 长沙聚力新旧动能转换打造高质量发展新高地

  在深入推进经济结构转型升级的背景下，长沙市以科技创新为核心驱动力，通过招商引资与生态培育双轮驱动，加速新旧动能转换。近日召开的经济高质量发展座谈会强调，聚焦企业需求、优化创新环境、整合产业链资源，成为推动区域经济提质增效的关键路径。 一、科技创新引领产业升级 近年来，长沙市将科技进步作为经济高质量发展的核心引擎，累计获得国家级科技奖项34项，省级科技成果奖励431项，专利综合实力稳居全国前十。2023年，全市高新技术产业总产值突破1.14万亿元，增加值占GDP比重超33%，凸显科技对经济增长的贡献率持续攀升。通过重点布局集成电路、智能装备等新兴产业，长沙已形成“基础研究+技术攻关+成果转化”的全链条创新体系。 二、政产学协同破解发展瓶颈 座谈会上明确，长沙将通过深化政府、高校与企业三方联动，打通人才、技术、资本等要素流动壁垒。针对企业反映的研发投入大、高端人才短缺等痛点，当地推出专项扶持政策，包括设立技改基金、简化上市辅导流程、实施“揭榜挂帅”机制等。以国科微电等企业为代表的创新主体，正通过联合实验室、产学研基地等载体加速技术产业化。 三、生态重构激活园区经济 传统产业园区向共生型生态圈转型成为长沙的重要实践。通过建设智慧园区、共享中试平台等措施，推动工程机械、新材料等优势产业向数字化、绿色化升级。目前，长沙高新区、经开区等载体已吸引超2000家科技型企业集聚，形成“龙头带动+中小微协同”的产业集群模式。 四、营商环境优化释放活力 围绕企业全生命周期需求，长沙推出“一窗通办”“证照分离”等改革，将审批时限压缩60%以上。同时，通过建立知识产权保护中心、科技金融服务中心等配套机构，降低创新成本。2023年，全市新增市场主体18万户，其中战略性新兴产业占比同比提升12个百分点。 面向未来，长沙将持续聚焦价值链高端环节，通过“四链融合”培育新质生产力，为中部地区高质量发展提供示范样本。

  2025-08-28

• 株洲电机核心动力助西南高铁融入全国骨干网

  西南地区与京津冀城市群间首次实现高铁直达，标志着区域协同发展迈入新阶段。这一突破性进展的背后，是轨道交通装备制造龙头企业提供的核心动力支持。该项目的落地不仅优化了招商引资环境，更通过技术赋能推动中西部基础设施互联互通，为构建现代化综合交通运输体系提供重要支撑。 一、高铁动脉贯通南北的里程碑意义 随着新一代高速动车组投入运营，西南至华北的铁路旅行时间由20小时以上压缩至10小时内。银白色流线型车体穿行于崇山峻岭间，其搭载的56台大功率牵引电机与7组牵引变压器构成高效动力系统，使列车在复杂地质条件下保持380公里时速。这种技术突破彻底改变了云贵川渝等地区与环首都经济圈的时空距离。 二、尖端动力装备的技术创新路径 承担核心部件研制的制造基地，通过模块化设计实现牵引系统减重23%，能量转换效率提升至98.5%。特别研发的抗震散热结构适应西南地区特殊工况，其双循环冷却系统可确保-40℃至50℃环境下的稳定输出。这些创新成果已形成30项发明专利，其中7项技术标准被纳入行业规范。 三、产业链协同发展的示范效应 该项目的实施带动了上下游128家配套企业发展，在株洲形成涵盖材料研发、精密加工、智能检测的完整产业链。属地化采购比例达81%，促进当地轨道交通产业集群规模突破千亿元。配套建设的试验验证中心具备200公里半径内的全场景测试能力，为后续西部高铁建设储备关键技术。 四、区域经济一体化的加速引擎 新高铁通道使沿线城市纳入8小时经济圈，据测算每年可降低物流成本17亿元。京津冀的技术资本与西南地区的资源优势形成互补，预计将培育装备制造、生态旅游等6个跨区域产业带。这种以基础设施先行带动要素流动的模式，为新时代西部大开发战略提供了实践样本。 五、智能绿色交通的未来展望 基于该平台研发的混合动力版本已进入试验阶段，可实现山区路段再生制动能量回收。配套建设的智能运维系统运用数字孪生技术，使关键部件寿命预测准确率达92%。这些技术积累将为下一代时速400公里可变轨距动车组提供基础支撑，持续提升我国高铁网络的覆盖广度与运行效率。

  2025-08-28

• 三星工业园3万吨自来水厂助力区域招商引资

  随着城市化进程加快，工业园区基础设施配套需求日益凸显。三星工业园近期启动日供水3万吨的自来水厂建设项目，通过独资模式引入720万美元绿地投资，进一步完善区域供水体系，为招商引资提供关键保障。该项目涵盖引水、净水及管网工程，建成后将显著提升园区产业承载能力。 一、项目规划与建设内容 自来水厂选址于三星工业园北侧，占地15亩，设计日处理规模3万吨。主体工程包括取水泵站、絮凝沉淀池、过滤消毒设施及智能化控制系统，配套铺设主干管网12公里。采用模块化净水工艺，出水水质符合国家生活饮用水标准，可满足园区未来5年发展需求。 二、技术亮点与环保设计 项目引入高效混合反应技术，缩短净水周期30%；污泥脱水系统实现废弃物减量处理。厂区采用光伏发电补充能源，年减排二氧化碳约800吨。通过在线监测平台实时追踪水质数据，确保供水安全。 三、投资效益与区域影响 作为基础设施领域重点项目，自来水厂建成后将直接服务园区内40余家企业，间接带动装备制造、环保技术服务等产业链发展。据测算，项目运营后年收入可达2300万元，投资回收期约7年。 四、政策支持与建设进展 该项目纳入市级重点工程清单，享受土地出让金减免等优惠政策。目前已完成地质勘测和环评审批，预计2024年底投产。相关部门同步推进供水定价机制改革，确保项目长期可持续运营。

  2025-08-28

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